【事件】

　　昨天，位于通州的“魔界巴克寓所”楼盘“巴克寓所”二期开盘摇号。

　　【镜头】

　　顿时，这些客户们朝摇号台紧围了过来，一些激动的客户将手中的报纸、矿泉水瓶向摇号台上抛去……20多位保安手拉着手在售楼处门口围成一弧线形。

　　【原因】

　　200套房放了1000个号，购房者认为商家是在玩圈套。

　　摇号现场：“为何这么快就没房了”

　　昨天上午9时，已经预交了1万元“诚意金”（相当于定金，交纳之后可有权排号――编者注）的近千名购房者围在“巴克寓所”售楼处门口，等待着即将开盘摇出的200户房子。

　　“好，现在开始摇号，115、335、668……”开发商一位女主持人将陆续摇出的号播报着，当摇到第30个号时，主持人称，由于售楼处屋内客户已满，请外面没有摇到号的客户休息一会儿。之后，从第31个号起，每摇5个号，总要“休息”15分钟左右再摇。一大早赶来的购房者，站得很累，人群开始发出不满意的声音。

　　10时10分，一位50岁左右的大妈被摇到号后进入售楼处内选房。10分钟后，大妈突然从售楼处屋内跑回摇号台前，对着一位开发商经理大声质疑：“为什么里面这么快就没房了？”她的这一举动，顿时使尚在等待摇号的人们朝摇号台紧围了过去，一些激动的客户将手中的报纸、矿泉水瓶向摇号台上抛去，现场一片混乱。

　　20多位保安手拉着手在售楼处门口围成一弧线形。开发商眼见形势难以控制，便通知了当地派出所，迅速赶到的民警将几位较激动的客户叫到路边，进行口头教育。

　　随后，在民警的调解下，开发商同意向那些没摇到号的客户（大约几百人）当场退还了1万元的“诚意金”。

　　购房者质疑：“商家在玩儿圈套”

　　在售楼处现场，部分购房者情绪激动：“我太天真了！”现场的刘先生告诉记者，他在摇号现场遇见了个朋友，朋友告诉他，自己早在摇号之前就“内定”了3套房。

　　而在现场排号的郑女士告诉记者：“等了仨小时终于被抽中了，可进来后发现，选房才进行到第60号。”郑女士说，她当时是排在140多号，她担心轮到自己的时候没房，就赶紧找到销售员，“他说我想要的房子早就没了”。郑女士激动地说：“我看上的4种户型，据说是本次开盘的主打热门户型，但销售员说一共也不过十来套！这是欺骗，是商家的圈套！”

　　开发商回应：“多放号是因申请者多”

　　“巴克寓所”楼盘位于通州果园，距八通地铁站不到500米。

　　对摇号中出现的问题，该楼盘开发商一位姓李的经理对记者解释说：“这一期开盘近200套，我们刚开始策划规定只接纳600户，但27、28日这两天来的人特别多，我们经过商量决定，又收了近400位客户的‘诚意金’。”

　　但事实是，有些客户摇到前200个号为什么也买不到房？李经理回答：“我们绝对不存在暗箱操作，摇到号而又没买到房，是因为这些客户没有选到自己想要的户型。”

　　市建委：这种摇号方式少见

　　昨天下午，市建委房屋市场管理处沈处长告诉记者：“这种摇号方式还比较少见。”

　　他说，究竟该以多大的比例来放号，对此目前还没有相关规定。沈处长认为，如果有证据证明是开发商利用混乱来哄抬房价，肯定会严肃处理。

　　但是，如果开发商有预售证，只要不哄抬房价，预售过程公平，无论采取什么样的预售方式，都是合理销售。（⊙本报记者朱虎）